1.1 Upphandlare
Officiellt namn: Aktiebolaget Svenska Bostäder
Köparens rättsliga status: Regional myndighet
Den upphandlande myndighetens verksamhet: Hälso- och sjukvård
SB 2025/885 - Stambyte Sabbatsberg 18
För att delta gå till Kommers Annons Stockholms Stad och registrera intresse. Du kan behöva skapa ett användarkonto på Kommers Annons Stockholms Stad om du inte redan har gjort det.
Sverige: Renovering av byggnader
Stambyte Sabbatsberg 18
Meddelande om upphandling eller koncession – standardsystem
1. Upphandlare
2. Förfarande
2.1 Förfarande
Titel: Stambyte Sabbatsberg 18
Beskrivning: Sabbatsberg 18 byggdes 1967 som personal- och elevbostadshus. Byggnaden ritades av Uddenberg-Hjelm arkitektkontor och förvaltas idag utav Svenska Bostäder. Huset består av 231 st. lägenheter om 1RoK – 4 RoK, majoriteten av lägenheterna är 1 RoK. Huset består av 10 st. bostadsplan samt ett källarplan i souterräng. Det finns en mindre kontorslokal på bottenvåningen samt utrymmen i källarvåningen såsom en teaterlokal, teknikutrymmen samt gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, lägenhetsförråd och cykel/barnvagnsförråd. Två hissar och en trappa finns, placerade ungefär mitt på byggnaden. Ett utrymningstrapphus finns på vardera gaveln. Huset har inte genomgått någon helomfattande renovering sedan uppförandet och är därav i behov av stambyte samt även ny el och nya el centraler för lägenheterna. Ventilationen i huset är däremot bytt till ett FX system och omfattas inte av renoveringen. Befintliga schakt är ingjutna i betongväggar vilket gör att nya rördragningar kommer utföras med våtrumskassetter på plan 1 och uppåt. För att uppnå tillgänglighet kommer stora delar av badrummens utförande justeras, brunnar behöver flyttas, toalett och tvättställ byta plats. Stammar i källare samt stammar mellan källarvåning och bottenvåning ska relinas. Stamrenovering utförs med kvarboende hyresgäster. För lägenhet med lägenhetsnummer 0202, gäller en totalrenovering samt sanering av alla utrymmen i lägenheten.
Förfarandets identifierare: ffaf52aa-1248-4d50-b728-a09529865a9d
Intern identifierare: SB 2025/885
Typ av förfarande: Förhandlat förfarande med föregående meddelande om upphandling/under konkurrens
Förfarandet är påskyndat: nej
2.1.1 Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Byggentreprenader
Huvudklassificering (cpv): 45262690 Renovering av byggnader
Ytterligare klassificering (cpv): 45453100 Renoveringsarbeten
2.1.2 Leveransplats
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
Kompletterande information: Stockholm
2.1.3 Värde
Beräknat värde exklusive moms: 80 000 000 Svensk krona
2.1.4 Allmänna upplysningar
Rättslig grund:
Direktiv 2014/24/EU
2.1.6 Uteslutningsgrunder
Källor till uteslutningsgrunder: Upphandlingsdokument
5. Del (anbudsområde)
5.1 Tekniskt ID för partiet: LOT-0001
Titel: Stambyte Sabbatsberg 18
Beskrivning: Sabbatsberg 18 byggdes 1967 som personal- och elevbostadshus. Byggnaden ritades av Uddenberg-Hjelm arkitektkontor och förvaltas idag utav Svenska Bostäder. Huset består av 231 st. lägenheter om 1RoK – 4 RoK, majoriteten av lägenheterna är 1 RoK. Huset består av 10 st. bostadsplan samt ett källarplan i souterräng. Det finns en mindre kontorslokal på bottenvåningen samt utrymmen i källarvåningen såsom en teaterlokal, teknikutrymmen samt gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, lägenhetsförråd och cykel/barnvagnsförråd. Två hissar och en trappa finns, placerade ungefär mitt på byggnaden. Ett utrymningstrapphus finns på vardera gaveln. Huset har inte genomgått någon helomfattande renovering sedan uppförandet och är därav i behov av stambyte samt även ny el och nya el centraler för lägenheterna. Ventilationen i huset är däremot bytt till ett FX system och omfattas inte av renoveringen. Befintliga schakt är ingjutna i betongväggar vilket gör att nya rördragningar kommer utföras med våtrumskassetter på plan 1 och uppåt. För att uppnå tillgänglighet kommer stora delar av badrummens utförande justeras, brunnar behöver flyttas, toalett och tvättställ byta plats. Stammar i källare samt stammar mellan källarvåning och bottenvåning ska relinas. Stamrenovering utförs med kvarboende hyresgäster. För lägenhet med lägenhetsnummer 0202, gäller en totalrenovering samt sanering av alla utrymmen i lägenheten.
Intern identifierare: Stambyte Sabbatsberg 18
5.1.1 Föremålet för upphandlingen
Kontraktets art: Byggentreprenader
Huvudklassificering (cpv): 45262690 Renovering av byggnader
Ytterligare klassificering (cpv): 45453100 Renoveringsarbeten
5.1.2 Leveransplats
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
Kompletterande information: Stockholm
5.1.3 Uppskattad löptid
Startdatum: 27/03/2026
Slutdatum för varaktighet: 31/03/2027
5.1.5 Värde
Beräknat värde exklusive moms: 80 000 000 Svensk krona
5.1.6 Allmänna upplysningar
Reserverad upphandling: Deltagande är inte reserverat.
Upphandlingsprojekt som inte finansieras med EU-medel
Upphandlingen omfattas av Världshandelsorganisationens avtal om offentlig upphandling, GPA: ja
5.1.7 Strategisk upphandling
Syftet med strategisk upphandling: Det tas inte hänsyn till miljö, sociala aspekter eller innovation i upphandlingen
5.1.9 Urvalskriterier
Källor till urvalskriterier: Upphandlingsdokument
Information om det andra steget i ett förfarande med två steg:
Minsta antalet anbudssökande som inbjuds att delta i andra steget i förfarandet: 3
Förfarandet kommer att äga rum i på varandra följande steg. I varje steg kan några deltagare komma att uteslutas
Köparen förbehåller sig rätten att tilldela kontraktet på grundval av de ursprungliga
anbuden utan ytterligare förhandlingar
5.1.10 Tilldelningskriterier
Kriterium:
Typ: Pris
5.1.11 Upphandlingsdokument
Adress till upphandlingsdokumenten: https://www.kommersannons.se/stockholm/Notice/NoticeDispatch.aspx?NoticeId=59821
5.1.12 Upphandlingsvillkor
Villkor för inlämning:
Elektronisk inlämning: Krävs
Adress för inlämning: https://www.kommersannons.se/stockholm/Notice/NoticeDispatch.aspx?NoticeId=59821
De språk som kan användas i anbuden eller anbudsansökningarna: svenska
Elektronisk katalog: Ej tillåten
Tidsfrist för mottagande av anbudsansökningar: 18/01/2026 23:59 +01:00
Kontraktsvillkor:
Kontraktet måste genomföras inom ramen för program för skyddad anställning: Nej
Elektronisk fakturering: Krävs
Elektronisk beställning kommer att användas: ja
Elektronisk betalning kommer att användas: ja
5.1.15 Metoder
Ramavtal:
Upphandlingen avser inte ett ramavtal
Information om det dynamiska inköpssystemet:
Upphandlingen avser inte ett dynamiskt inköpssystem
5.1.16 Kompletterande information, medling och prövning
Prövningsorganisation: Förvaltningsrätten i Stockholm
Information om tidsfrist för prövning: Se upphandlingsdokumenten
Organisation som ger kompletterande information om upphandlingsförfarandet: Aktiebolaget Svenska Bostäder
Organisation som ger mer information om prövningsförfaranden: Förvaltningsrätten i Stockholm
8. Organisationer
8.1 ORG-0001
Officiellt namn: Aktiebolaget Svenska Bostäder
Registreringsnummer: 556043-6429
Postadress: Box 95
Ort: Vällingby
Postnummer: 162 12
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
Kontaktpunkt: Carina Bergamoni
Tfn: 0761237086
Den här organisationens roller:
Upphandlare
Organisation som ger kompletterande information om upphandlingsförfarandet
8.1 ORG-0002
Officiellt namn: Förvaltningsrätten i Stockholm
Registreringsnummer: 202100-2742
Postadress: Tegeluddsvägen 1
Ort: Stockholm
Postnummer: 11541
Del av land (NUTS): Stockholms län (SE110)
Land: Sverige
Tfn: +46 856168000
Den här organisationens roller:
Prövningsorganisation
Organisation som ger mer information om prövningsförfaranden
Information om meddelandet
Identifierare/version för meddelandet: 0d78466f-95ff-4dde-a856-ff0a07f41a64 - 01
Formulärtyp: Konkurrensutsättning
Meddelandetyp: Meddelande om upphandling eller koncession – standardsystem
Avsändningsdatum för meddelandet: 08/12/2025 11:59 +01:00
Språk som det här meddelandet finns officiellt tillgängligt på: svenska