Upphandlingar

Uppdraget består av underhållsåtgärder vid tomställda lägenheter. Tomställda lägenheter definieras enligt följande:

Renovering/injustering av vätskeburna system i sitt äldre fastighetsbestånd. Syftet med injusteringen är att minska ojämn värme samt minska energianvändningen med avtalad inomhustemperatur. Tecknat avtal kan även komma att omfatta projektledning, injustering, anknytande konsultarbeten så som: * injustering av primärvärmeventiler (KTM) * byten av primärvärmeventiler * utredningar av fel i vätskeburna system inom Familjebostäders fastighetsbestånd * VVS-arbeten beträffande av VVC-system.

Denna upphandling omfattar teknisk drift i forma av tillsyn och skötsel samt avhjälpande underhåll inom Bs fastighetsbestånd som omfattar bland annat OVK besiktningar, ventilation, kyla, utförande av myndighetsbesiktningar, egenkontroller, jour, brandskyddsarbeten som skötsel av sprinkler och brandlarm, takskötsel osv. Se även 06.01 Övergripande tjänstekrav och 06.2 Tjänstebeskrivningar för mer detaljerat vad som ingår i omfattningen.

Detta är ett Dynamiskt inköpssystem (DIS) i samverkan mellan AB Stockholmshem, AB Familjebostäder och AB Svenska Bostäder. Bostadsbristen är en av huvudstadens och regionens största utmaningar. Bristen på bostäder motverkar stadens hållbarhetsmål och begränsar stadens utveckling. De kommunalägda bostadsbolagen Familjebostäder, Stockholmshem och Svenska Bostäder har en viktig roll för att bidra till att lösa dessa utmaningar genom att bygga lägenheter i fint utformade hus med rimliga hyror till lägre kostnader. Stockholmshusen är ett gemensamt projekt och en viktig del i bostadsbolagens planerade nyproduktion. Projekt Stockholmshusen startades 2015 med ambition att öka produktionstakten. Projektet har utvecklat ett konceptbyggande av bostadshus i syfte att bygga fler hyresrätter snabbare och mer kostnadseffektivt. Dessa koncepthus, karakteriseras av fint utformade hus med fokus på en genomtänkt utformning med väl gestaltade detaljer såsom fönsteromfattningar i relief, en väl utvald kulörpalett, välkomnande entréer mm. Samtidigt ska fastigheterna leva upp till stadens i övrigt höga krav på exempelvis energianvändning, miljö och tillgänglighet. Projekt Stockholmshusen kommer att successivt anvisa lämplig mark och involvera entreprenörer redan under planeringsstadiet.